Este titlul unui articol de bilant si previziuni pe 2009 din Evenimentul zilei.
Pai nu vor supravietui dragi ziaristi daca investitorul sta sa va asculte !
De fapt multe falimente bine ascunse se bazeaza pe informatiile din presa”specializata” tot asa cum in imobiliare “predictii” date de specialisti ca eternul domn Zilisteanu s-au dovedit nu numai inutile dar si periculoase.
Articolul ne spune exact ceeace spune de fiecare data presa si specialistii care nu au in spate un studiu si o organizatie specializata de analiza: Piata francizei va creste cu 20% !
Daca dai o cautare pe google vezi ca tot asa au spus(20-25%) in 2007, 2006, 2005, 2004.
Cine ? Toti Guru in franciza.
Cine o mai spun ? Francizorii care estimeaza citi francizati le vor cumpara conceptul ! Atunci cind ai un magazin de lumanari si ai piata, credite si conditii sa mai deschizi doua este OK. O faci pe banii tai si stii ca o vei face. Dar daca esti francizor cum iti poti permite – si multi o fac in ziare- sa afirmi ca in anul viitor vei deschide 20 unitati noi? Le vei deschide daca se vor gasi 20 investitori sa le finanteze. Dar si asta este o metoda neonesta de a convinge unul, doi francizati.
In articol se deplinge soarta francizelor de moda dupa ce acum 8 luni aceiasi actori prezentau francizele de moda drept cea mai mare expansiune. Sa se fi inselat intre timp. Noi zicem ca au exagerat si atunci, exagereaza si acum.
Mai intii despre expansiune. Todeauna specialistii de ocazie in franciza sunt intrebati ce domenii merg mai bine.
Raspunsul este relativ simplu: Afacerile in franciza se dezvolta la fel ca si piata in general. Cind creste numarul de pizzerii creste si numarul de unitati de pizzerie in franciza. La fel si retailul de imbracaminte, agentii imobiliare, etc. Daca industria geamului termopan merge prost , de ce ar merge perfect magazinele in franciza din acelasi domeniu ?
Vedeti cit de simplu este sa scrii articole de franciza ?
Acum sa vedem de nu se vor deschide multe francize de moda. Ni se spune ca motivele sunt: concurenta si finantarea.
Specialistul nu sufla nici un cuvint despre cite din unitatile existente au dat faliment. Asta nu da bine in articol sau chiar sincer nu stie. Nimeni nu face o analiza (costa bani multi si pricepere) ca sa aflam cite unitati au tras oblonul.
Motivul real pe care l-am afirmat la vremea potrivita este LIPSA DE CADRE in domeniul fashion retail !
Iata cum: francizorii occidentali de fashion de categoria a doua (peste 20 ) au dat navala in Romania inca de acum 3-4 ani. S-au deschis si se deschid mall-uri in fiecare oras , cu chirii substantiale, pline ochi cu aceste branduri pe care le regasesti in fiecare mall. Sunt in Cluj 2 malluri importante? Vei gasi toate brandurile in fiecare iar o parte din ele si in centrul orasului.
Problema mare a fashionului este ca afacerea nu merge daca patronul sau directorul nu are o experienta indelungata in retail si eventual in fashion ! Noi nu am avut atitia specialisti in reail cite branduri s-au napustit peste Romania.
Magazinele de fashion au fost deschise in general nu de specialisti in retail sau in fashion ci de sotiile sau fiicele de oameni de afaceri sau politicieni care au fost seduse de ideea de a avea un magazinas de fashion retail cu nume occidental. O gogoserie suna rau dar un boutique Milano-NewYork-Paris suna bine pentru domnisoara sau doamna patroana cu bani de la tata.
Ori domnii sau prietenii au dat 250 000 euro pentru ca doamna sa deschida un boutique. Doamna si-a dat seama ca in spatele unei afaceri de pretaporter este mult mai multa munca decit se vede din vitrina. Iar sotul a inceput sa se scarpine in cap cind doamna ori a lasat-o mai moale ori a venit peste 3luni sa mai ceara 150.000 euro ca sa achizitioneze colectia noua de primavara, in timp ce colectia de iarna sta 90% nevinduta.
Este normal ca banca (si ma intorc la articol) sa nu prea mai crediteze o afacere in care reintoarcerea investitiei se face in minim 2-3 ani iar solicitantul spera ca B&E sa se intimple in 9 luni
Se mai zice in articol ca “un studiu al ….la,la,la, arata ca romanii nu sunt dispusi sa riste” Inutil studiu, asta o stim cu totii, dar nu numai referitor la romani dar si la englezi sau eschimosi. Nu trebuie sa fi sarac sau disponibilizat ca sa risti mai usor 10,000 euro in loc de 250.000. Trebuie doar sa gindesti si sa fii prudent.
In articol se spera ca aceia care au luat leapsha in imobiliare se vor repezi sa cumpere francize negindite bine si neperformante . Este tot o gogorita lansata spre a convinge francizorul ca potentialii francizati vor face coada la usa lor in 2009. Evident nu este asa. Cei ce investesc in imobiliare sunt persoanele cel mai putin dispuse la risc. Acestea ori vor astepta, ori vor cumpara aur sau alte valori sigure. Capitalul intra cu pas de melc si fuge cu pas de iepure.
Dar intrucit in fiecare fraza din articol se ascunde cite o perla, va promit ca vom reveni in curind.
Un an bun va urez!
