IMOFranchising

Dupa cum spuneam în articolul precedent, nu este de ajuns ca traficul prin fata unitatii dvs sa fie intens, ci si accesul la ea sa se faca cu usurinta. Cât de vizibil, din strada, este magazinul sau restaurantul dvs.? Iar daca potentialii clienti vad unitatea dvs, pot ajunge usor acolo? Este unitatea plasata pe partea de strada potrivita? De asemenea, conteaza si momentul zilei în care se desfasoara acest trafic. Nu va este de prea mare folos faptul ca exista un trafic intens în timpul zilei, la prânz, în zona unde se afla unitatea dvs, daca pentru mersul afacerilor aveti nevoie de trafic care se desfasoara seara. De asemenea, un alt criteriu îl reprezinta vizibilitatea. Pot clientii vedea din strada unitatea si firma dvs?

Un alt factor de luat în calcul îl reprezinta concurenta. Unde se afla localizat cel mai apropiat competitor direct al afacerii, fata de unitatea pe care doriti sa o achizitionati? Cât de puternica este reputatia sa? Ce presupune din partea dvs sa concurati împotriva sa? De exemplu detineti licenta pentru operare într-un anumit oras în care nu mai exista unitati deschise în cadrul francizei dvs. Cine oferea produse sau servicii similare pâna sa intrati dvs pe aceasta piata? Concurentul dvs are un nume bine stabilit pe piata locala sau e ca si inexistent în constiinta oamenilor?

Prezenta concurentei în zona unde operati dvs nu este neaparat un lucru rau. Exista o vorba: sa-ti tii prietenii aproape, iar pe dusmani sa-i tii si mai aproape. Exista multe cazuri în care afacerile prospera în zone unde opereaza unitati care vând aceleasi produse servicii sau produse servicii similare. Magazinele de mobila sau, în mall-uri, restaurantele fast-food sunt localizate toate în general în aceeasi zona, unde, practic, sunt perete în perete cu concurentii lor directi. Dar, daca dvs operati un mic magazin alimentar si sunteti plasat lânga un hiper-market, atunci piata va fi prea saturata pentru ca dvs sa aveti succes.

Un alt aspect este cel al sigurantei personale în zona respectiva. Este zona în care se afla unitatea dvs sigura atât pentru clienti cât si pentru angajati? Este zona cunoscuta pentru rata mare a infractiunilor? Asigurati-va ca viitori dvs clienti se vor simti în siguranta venind în zona în care operati. De asemenea, cum arata magazinele, cladirile din jurul unitatii dvs? Daca unitatea dvs va fi plasata într-o zona care decade, din punct de vedere economic, de exemplu, sau bine cunoscuta pentru rata mare a infractionalitatii, clientii vor evita sa vina la magazinul dvs chiar daca acesta este plasat foarte convenabil pentru ei.

Pe de cealalta parte, trebuie sa va asigurati ca angajatii dvs pot ajunge relativ usor si rapid la serviciu. De aceea, ar fi bine ca unitatea sa fie plasata aproape de statii ale mijloacelor de transport în comun, pentru ca angajatilor sa nu le vina greu sa se deplaseze pâna si de la serviciu.

Acestea sunt doar câteva criterii de luat în considerare. Când cautati o locatie pentru unitatea dvs trebuie sa stiti care locatii sunt potrivite pentru afacerea dumneavoastra si care nu. Francizorul ar trebui sa poata da francizatilor sai coordonate referitoare la cum ar trebui sa fie locatia pentru unitatea francizata. De asemenea, retineti ca francizorii, atunci când aproba o locatie, ei doar verifica pentru a vedea daca respectiva locatie întruneste minimum de conditii cerute de franciza.

Aceste conditii pot mentiona toti sau o parte din factorii prezentati mai sus (în special francizele mari, cu traditie), dar se axeaza în special asupra caracteristicilor locatiei. Aceasta înseamna ca locatia respectiva sa aiba dimensiunile si eventual dotarile necesare pentru a putea conduce afacerea dvs acolo. Vreti sa deschideti un restaurant, de exemplu, dar în locatia respectiva nu se poate amenaja o bucatarie unde sa se instaleze toate echipamentele necesare sau nu exista racord la utilitati precum apa sau gaz. Aceste aspecte vor fi luate în considerare cu precadere, de catre francizor când îsi va da acordul pentru deschiderea unei noi unitati francizate în locatia respectiva.

De asemenea, foarte impotanta este conditia în care se afla locatia. Trebuie sa investiti bani, efort si timp pentru reamenajarea ei? Trebuie sa construiti pereti sau sa darâmati pentru ca localul sa poata fi amejat asa cum cer specificatiile francizorului? Aveti nevoie de aprobari suplimentare de la autoritati pentru a putea efectua amenajarile?

Conform specialistilor în franciza, pentru a avea succes, o afacere trebuie sa beneficieze de urmatoarea combinatie de factori: locatia potrivita afacerii pe care o desfasurati, un produs sau un serviciu pe care clientii vor sa-l achizitioneze, o servire excelenta a clientilor, un mesaj publicitar sustinut de marca dumneavoastra, consistenta în livrare si o buna politica a preturilor. O locatie buna nu garanteaza succesul unei afaceri, dar cu siguranta contribuie la el.